近日，蒙自法院在审理一起民事案件时，被告人王某多次向法官哭诉，称自己输了青春又赔上了房子，最终一无所得，希望法官在办理案件时，充分考虑自己的情况，根据自己所提交的证据，作出合理的判决。

什么是财产混同？

房屋产权又应如何界定？

案情回顾

原告李某（男）在婚姻关系存续期间与被告王某（女）相识，2010年确定恋爱关系并开始同居，2015年分手。2016年再次同居，开始同居时间不能确定，原告李某称双方是于2016年下半年再次同居，王某称双方是于2016年2月再次同居。2016年8月8日，原告称租房同居不是办法，遂全资30万元购买了位于蒙自市某小区房屋一套，虽该房屋由被告负责购置、装修、购买家具等事宜，但产权仅登记于原告名下，为其单独所有。后原、被告共同居住生活在该房屋内。2021年年初，原、被告因矛盾再次分开，原告离开该房屋外出租住，该房屋现由被告居住。2021年8月原告将被告诉至法院，要求被告搬离上述房屋，将该房屋返还原告。

本案中，原告向法庭提交了《商品房购销合同》《不动产权证书》证明该房屋为其个人所有。被告向法庭提交了借记卡账户历史明细、2019年-2021年微信转账记录，土方工程运输合同及运输数量等材料，欲证明双方交易往来频繁，共同承包工程、共同受益，财产混同的情况。但不能提交购买该房屋时其有出资的证据，也没有提交购房款系二人共同劳动所得收益的证据。

法庭裁判

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定：“所有权人对自已的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”，无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。原告李某作为本案诉争房屋的所有权人，其依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，现被告王某无权占有使用原告的房屋，原告有权要求被告搬离该房屋，故对原告的诉求，法院以支持。被告认为其对诉争房屋享有份额，但其并未提交充分证据证实其对该房屋有出资行为，且该房屋登记的所有权人仅为原告一人。最终，法院判决，被告限期搬离原告所有房屋。被告不服该判决，经上诉后维持原判。

法官释法

对于不动产物权，我国主要采用登记主义。登记是不动产物权变动的法定公示方式，也是不动产物权变动的必要条件。而对于财产混同这个概念，不能做当然的字面解释，财产混同是指债务人将自己的财产与他人的财产混合，从而模糊其作为产权人的属性，使承担债务的财产形式减少，避免该财产被直接执行。多用于公司财产类案件。

另外，本案原告在婚姻存续期间与被告同居，其行为严重违反了我国一夫一妻制的法律原则，违反社会主义道德，受到法院的严肃批评教育。