“感谢法官，谢谢你们！因为有你们，我们才能这么快拿到违约金，弥补损失；如果没有你们，不知道……”，这是在兑现案款当日，300户业主嘴里一直重复的话语，话语间，眼眶已经有些模糊。

从2019年至2021年，云南某房地产公司在蒙自开发的房地产项目因地上车位迟迟未交付问题引发纠纷，小区业主陆续向蒙自法院提起诉讼，要求该公司支付逾期交房违约金。案件受理后，因涉案人员较多，承办法官第一时间前往案涉小区了解案情，采用“就地调”、“线上调”、“开庭调”、“庭外调”等多种调解模式，分批次组织双方当事人进行调解，在法官不辞辛苦，不厌其烦，细致耐心地调解下，300户业主自愿与房地产公司达成调解协议，并明确约定了违约金的数额及给付时间，涉案金额高达2300余万元。

本以为调解结案后，房地产公司会信守承诺，但在约定的履行期限届满后，承办法官却接到大部分业主打来的电话，电话那头是业主们焦急的声音和不满的情绪。

为此，法官主动联系房地产公司负责人，多次与其电话沟通、微信沟通，并亲自到房地产公司对强制执行申请后会带来哪些法律后果进行释明，该公司当即表示同意先支付一部分款项。之后，便再也没有主动履行。

在业主多次追要下，房地产公司仍无动于衷。2020年，9户业主向蒙自法院申请强制执行，执行法官快速采取强制执行措施，第一时间冻结的房地产公司的银行账户，并扣划了相关款项，使房地产公司无法正常使用账户进行交易。此时，房地产公司终于认识到自动履行生效裁判文书的重要性，后悔莫及，遂主动找到执行法官，表示愿意积极主动地履行缴纳案涉款项。

后经过房地产公司的主动履行，300余件案件当事人拿到了款项。目前，还有18件案件未到履行期限，46件案件正在审理中。

本次案款的兑现，最大限度保障当事人合法权益，以实实在在的成绩回应了人民群众对审判执行工作的新要求新期待。认真贯彻立、审、执衔接机制，切实从审判源头上缓解“执行难”压力，是解决案件执行最后一公里的有效机制。