近日,蒙自法院公开开庭合并审理了原告刘某等诉被告蒙自市闽南家居建材城、蒙自市文澜镇三义居委会第七农业生产合作社确认合同无效纠纷共54件案件,涉案当事人达54人,涉案标的达2187.63万元。案件由分管民事审判的普永忠副院长担任审判长。
54案原告诉称,其承租蒙自闽南建材家居城商铺用于经营,租期、租金约定明确,且一直按约支付租金及管理费,并对租用商铺进行了装修。在合同履行过程中,原告得知用于建盖闽南建材家居城的土地系蒙自市文澜镇三义居委会第七农业生产合作社的集体土地,在建盖建材城时没有办理过任何土地使用审批手续,被告蒙自市文澜镇三义居委会第七农业生产合作社向蒙自市住房和城乡建设局申请办理临时建设规划许可证时,于2012年9月6日获批的临时建设项目名称为“滇南畜牧交易服务中心”,有效期至2014年9月4日,并载明临时建筑到期申请人应自行拆除。因此,原告目前租用的蒙自闽南家具建材城处于非法状态,系违法建筑,故申请确认合同无效。
为维持庭审秩序,避免意外情况出现,合议庭在开庭前进行了风险评估,对庭审的各个环节进行分析研判。开庭当天,庭前一小时就进场进行安全检查,明确进入法庭的当事人及旁听人员身份,并按要求分坐于法庭两侧,以便规范庭审中当事人的权利及义务,确保准时开庭。庭审主要围绕“涉案合同的法律效力如何?原告主张的经济损失应如何确定?两被告是否应当对原告的损失承担连带偿还责任?”这三个争议焦点来进行审理,充分保障了当事人陈述、辩论等诉讼的权利。该案目前仍在审理中。
蒙自当前正处于经济发展的机遇期,但受经济下行影响,今年民商事案件数量激增。截止5月18日,蒙自法院受理民商事案件1470件,比去年同期增加498件,其中10件以上的批量案件有7批,共计214件,最大的集团案件有60件,系元阳马堵山渔民诉广东广源水利水电有限责任公司财产损害赔偿系列案件。